Maison T4 avec piscine et garage à Paradou
€ 468.000
#85630584
Nouveauté ! Belle maison type bastide de 2013 offrant une surface habitable de 105 m² exposée plein Sud sur un terrain de 400 m². Le bien propose en rez-de-chaussée un spacieux et lumineux espace de vie de 50 m² complété d'un cellier ainsi qu'un toilette. A l'étage, se trouve une grande suite parentale approchant les 20m2 ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un grand garage de 25m2 est accessible de l'intérieur de la maison, permettant d'imaginer une espace habitable supplémentaire. En très bon état général, il bénéficie de prestations soignées, rampe d'escalier et garde corps en fer forgé, plafond de l'espace de vie rehaussé à 2,70m, cuisine aménagée haut de gamme.
Du point de vue énergétique la maison n'est pas en reste, l'isolation en toiture, la pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique lui permettent d'être classée en A.
A l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une belle piscine au sel et chauffée, le terrain est clos et bien entretenu. Places de stationnement intérieures et extérieures au terrain. L'environnement est calme en bout d'impasse, idéal pour une vie de famille paisible et conviviale.
Aucun travaux à prévoir !
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
105 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2013
- État:
- Excellent état
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 105 m²
- Prix:
- € 468.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Paradou
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 68 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 2 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 29.98 (kWhEF/m².an)
- Termites
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Énergie - Référence Ademe
- 2413E4066628K
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 641 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 868 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1450 (€ / year)
Médias
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Arrosage
- Barres de fenêtres
- Buanderie
- Chambre
- Clôture
- Dégagement
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Internet
- Moustiquaires
- Piscine
- Porte blindée
- Salle de bains
- Source
- Suite
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
