Propriété d’exception en campagne de Graveson rénovée avec raffinement
€ 1.155.000
#86291644
EXCEPTIONNEL ! Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe demeure de 295m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offrant des prestations rares. Nichée au coeur d'un parc paysagé et arboré de 4000 m2 , elle vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un magnifique espace piscine agrémenté d'une paillote en bois au toit de chaume, idéal pour vos moments de détente entre amis ou en famille. Double garage avec atelier, parfait pour protéger vos véhicules et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, un vaste espace de vie avec séjour/cuisine ouverte baignée de lumière, sublimée par une cheminée XXL avec insert. Cuisine conviviale, conçue pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Bureau lumineux, parfait pour du télé travail ou une activité artistique. Buanderie, local technique (chaudière, cuve à pellets, adoucisseur..). À L'étage, un grand palier chaleureux, idéal pour une bibliothèque, ouvrant sur un balcon et deux terrasses plein sud abritées. Dotées de 4 chambres, 2 salles de bains modernes, 1 dressing, 1 pièce de stockage. Cette propriété conjugue élégance, confort et fontionnalité, Aucun travaux à prévoir. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
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8 Pièces
- 2 Salle de bains
-
498.4 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 498.4 m²
- Prix:
- € 1.155.000
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Station d'épuration
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Graveson
REGLEMENTATION :
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 4000 (€ / year)
- Énergie - Consommation finale
- 125 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2513E3221876Z
Prestations
- Abri de jardin
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Alarme
- Arrosage
- Buanderie
- Bureau
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Dépendance
- Double vitrage
- Dressing
- Escalier
- Forage
- Garage
- Local technique
- Moustiquaires
- Palier
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Pool house
- Portail électrique
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Vestiaire
- Vide sanitaire
